按照部署，各地将加快建设共享智能消防控制室，健全基层自防自救力量，把智能消防设施纳入民生实事重点推进。不同于传统消防设备，此次推广的智能终端具备实时监测、自动报警、远程提醒、社区联动等能力，家庭内部一旦出现烟雾超标、燃气泄漏、电气异常等隐患，设备可第一时间发出预警，并同步推送至业主手机、小区物业与社区应急平台，实现 “隐患早发现、险情早处置”。

这一举措，恰好补齐了当前数字家庭建设中 “重便利、轻安全” 的短板，也与《完整社区设施配置指南》国家标准形成有力呼应。对居民而言，智能消防不再是需要自费加装的 “选配项”，而是由政府兜底保障的 “普惠型安全服务”，尤其对老年群体、独居家庭更加友好，真正做到科技护家、安全无忧。

对社区治理来说，家庭智能消防设备与智慧社区平台打通后，可构建 “家庭感知 — 社区响应 — 街道联动” 的一体化防控体系，大幅提升基层应急处置效率，让完整社区不仅设施更全、服务更优，安全韧性也迈上新台阶。

从居家安防到社区共治，从民生保障到城市安全，智能消防进家庭既是基层治理的精细化升级，也是数字家庭向 “更安全、更可靠、更普惠” 方向发展的重要一步。未来，随着政策落地，更多家庭将享受到智能化、全天候的安全守护，让数字生活既有温度，更有底气。

不同于以往“大拆大改”的升级模式，江苏此次推出的数字家庭改造方案，主打“便民、高效、低成本”，精准破解老旧小区数字升级“破墙布线难、施工周期长、改造成本高”的痛点，让老房子也能轻松迈入数字时代。

重点突破：老房数字改造，免布线、24小时完工

针对老旧小区墙体脆弱、布线不便的问题，江苏试点采用PLC/星闪连接技术，实现“不破墙、免布线、快安装”，最快24小时就能完成一户家庭的数字升级，不影响居民正常生活。

改造后，居民可实现照明、智能安防、遮阳、环境监测等全屋设备的集中控制，无需手动操作，一键就能调节居家环境，既便捷又省心，真正让数字家庭从“高端选配”变成“全民普惠”。

核心导向：低碳+智能，重塑“好房子”人居标准

此次数字家庭升级紧扣“低碳智能化”核心，将智慧改造与绿色建筑深度融合，在实现居家便捷的同时，推动能源高效利用。例如，环境监测设备可实时感知室内温湿度、空气质量，自动联动空调、新风系统调节，既提升居住舒适度，又减少能源浪费。

同时，改造方案严格对标住建部“好房子”建设要求，将数字家庭与智慧住区建设紧密结合，让居家智能设备与社区智慧平台互联互通，实现“家庭感知—社区响应”的高效联动，进一步完善完整社区设施配置。

经验推广：南京试点引路，全国可复制

作为试点核心区域，南京的8项老房智慧改造经验已被纳入国家级可复制清单，重点聚焦“功能修补+价值重塑”，既解决老旧小区基础设施老化问题，又通过数字升级提升居民居住体验。

从免布线改造技术到全屋智能联动，从低碳节能设计到社区协同治理，江苏的实践的表明，数字家庭建设无需“一刀切”，可根据老旧小区实际情况，打造低成本、可落地、易推广的升级方案，让每一个家庭都能享受到数字技术带来的温暖与便捷。

未来，随着江苏数字家庭改造经验的逐步推广，结合完整社区建设国家标准的落地，更多老旧小区将实现智慧化升级，数字家庭将全面融入日常生活，为城市高质量发展注入民生温度，也为全国数字家庭与智慧住区建设提供可借鉴的“江苏经验”。

来源：新华日报

2025年9月5日，《建筑及居住区数字化技术应用 家庭网络信息化平台》国家标准（送审稿）审查会在北京召开。审查专家组由中科院计算所原主任朱珍民任组长，中国工程建设标准化协会顾问总工李铮担任副组长，汇聚北京市标准化研究院 、北京市交通大学、中国标准出版社、中国工程建设标准化协会工程咨询专业委员会、国家广播电视产品质量检验检测中心、IEEE PES智能建筑负载和客户系统技术委员会（中国）建筑电气与智能化分委会、信息产业信息安全测评中心共九位权威专家组成，覆盖标准化、信息技术、工程建设等多领域，确保审查的专业性与全面性。中关村乐家智慧居住区产业技术联盟、福州市规划设计研究院集团有限公司、首都经济贸易大学、苏州蓝赫智能科技有限公司、中移(杭州)信息技术有限公司、华清智芯科技(北京)有限公司等编制单位代表共同参会。审查会由全国智标委副秘书长尚治宇主持。

标准引领：构建“好房子”建设规范

住房和城乡建设部标准定额司实施指导监督处处长聂明学强调：当前住建部正加大标准复审与修编力度，针对不同层级有序推进各类标准的修订，注重标准间的衔接与落实，使标准体系更贴近市场、更具灵活性。编制组应进一步加强与各业务板块的联系与沟通，确保标准的时效性。专家在审查中应准确把握标准定位以及与社会发展相衔接。

住房和城乡建设部标准定额研究所产品标准处处长姚涛指出：此标准是住建部推进“四好”建设中“好房子”建设的重要组成部分，在数字化建设应用系列标准中具有重要意义。标准要解决当前产品设计不协调、互联互通困难等问题，满足人民群众对高品质居住环境的需求，并服务于数字家庭与韧性城市建设。审查应重点把握三个方向：一是注重标准的前瞻性与先进性，充分对标国际先进标准，提升标准技术水平；二是重视标准间协调性与产品互联互通，应对当前设备交互障碍的局面；三是高度重视数据与网络安全问题。

住房和城乡建设部标准定额司综合处干部孙文卓谈到：自2021年数字家庭指导意见发布以来，相关单位在政策制定、标准建设和技术研发等方面进行积极探索，要不断发现当前体系的不足，构建能够满足数字家庭发展需求的标准体系，解决标准理解不清、编制不足等问题。

科学审查：先进水平获一致认可

会上，首都经济贸易大学教授姚翠友代表编制组就编制背景、技术内容进行了详细汇报。专家组逐条审议标准文本后一致认为，标准规定了家庭网络信息化平台的总体要求、体系结构、基础设施、数据资源、服务系统和平台安全等，明确了该标准适用于家庭网络信息化平台的设计、开发及实施。与现行国家标准和政策协调衔接顺畅，具有先进性和可操作性，为推动数字家庭和新型城市基础设施高质量发展提供重要技术依据。

政策赋能：标准筑基“四好”城市新图景

该项标准将为新型城市基础设施建设提供技术支撑，助力实现 “好房子、好小区、好社区、好城区” 的 “四好” 目标，推动城市向宜居、韧性、智慧方向升级。通过家庭网络信息化平台这一 “基础单元”，实现 “技术标准支撑战略落地、战略落地提升民生福祉” 的双向价值。

下一步，编制组将根据审查会上专家所提意见进一步修改完善，尽快形成报批稿，按程序报送主管部门，预计该标准将于2026年初正式发布。届时，标准将为构建高质量家庭数字基础设施，推进数字家庭产业创新与融合应用注入新动能。

广州出台措施加快推进模块化建筑发展。 南方日报记者 王良珏 摄

今年，在广州市高质量发展大会上，市住房城乡建设局提出要以“智变”迎“质变”——大力推广应用智能建造全场景应用，从2026年起，新出让居住用地100%实施装配式建筑，城中村改造新建安置房模块化建筑比例提升至15%。

近日，为进一步拓展智能建造应用场景，特别在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域，系统性开放智能建造场景，市住建局接连印发《关于加快推进模块化建筑发展的若干措施》（下称《措施》）、《广州市推进新型城市基础设施建设打造韧性城市行动方案》（下称《方案》），推进城市新型基础设施建设、加快模块化建筑设计与落地，打造更具韧性、绿色、安全的广州。

●南方日报记者 郎慧

明确安置房、商品房模块化建筑占比

《措施》提出，广州将持续扩大模块化建筑应用规模。自2026年起，新建安置房及配套公共建筑项目中模块化建筑计容建筑面积占比不低于15％，并将逐年提高。新建商品房出让地块中，模块化建筑计容建筑面积占比不少于10％。

广州要求保障性住房、宿舍以及危旧房“原拆原建”项目应优先采用模块化建筑；鼓励在学校、医院等公共服务设施项目中应用模块化建筑。自2026年起，各区人民政府每年应在社会投资项目中至少落实1个模块化建筑项目，并逐年增加。

此外，《措施》明确经市、区住房城乡建设主管部门认定的模块化建筑项目，可视同满足装配式建筑装配率要求。

广州市对模块化建筑实施激励性资源配置。对模块化建筑应用达到规定比例且排名靠前的行政区，可在专项债额度、新增建设用地指标等方面予以更大力度支持。模块化建筑应用达到规定比例的城中村改造项目，改造主体可依规在年度工作评估中取得相应的综合建设管理费激励。

《措施》提出，经认定的社会投资模块化建筑项目，其采用模块化技术的本栋建筑单体，可享受6％符合容积率政策支持的建筑面积，不纳入容积率计算，由规划和自然资源部门在规划审批中传导模块化建筑等要求。

模块化建筑项目可优先纳入市重点项目管理，享受审批绿色通道。采用模块化建筑技术的项目，允许在投资估算、设计概算和施工图预算中单独计列模块化建筑专项费用。

广州市支持项目参与评优评奖。在推荐参评省级及以上优质工程奖、优秀勘察设计奖时，同等条件下优先推荐采用模块化建筑技术的项目。在市级相关评价活动中，应将模块化建筑技术应用情况列为重要评价指标，并作为择优评选的重要依据。

广州市将构建全过程质量追溯体系。依托建筑行业信息化监管平台，强化对模块化建筑设计审查、生产质量、出厂检验、施工监督及竣工验收等环节的全过程监管。建立健全覆盖全过程的质量溯源保证体系，推动模块化建筑项目纳入工程质量潜在缺陷保险（IDI）范围。

以智能建造为引擎，以内涵式发展为主线，以城市更新为抓手，广州积极培育新质生产力，激活住建产业发展新动能。2025年，全市智能建造产业规模突破3000亿元，在创新政策机制中打造智能建造产业高地，提出力争到2030年智能建造产业产值超5000亿元。

推进数字化、网络化、智能化基础设施建设

广州将智能建造产业发展深度融入智慧城市、韧性城市建设中，积极推进数字化、网络化、智能化新型城市基础设施建设。《方案》提出，以城中村改造为突破口，全力推动城市更新和城市基础设施数字化改造，提升城市设施韧性、管理韧性、空间韧性。到2027年底前，新型城市基础设施建设取得明显进展，建成一批智慧化应用场景，形成一批可复制可推广的经验做法。

《方案》明确上述探索的重点领域主要包括：CIM平台应用场景多元化拓展，房屋建筑智慧化管理水平有力提升，智慧住区和数字家庭应用示范进一步推广，智能建造创新应用和产业集聚水平稳步提升，重点区域“车路云一体化”试点应用创新拓展，智能化市政基础设施数字化水平明显提升等。

根据《方案》，广州将推进建设房屋建筑综合管理平台，依托全国自然灾害 风险普查、自建房安全排查整治等数据，健全广州市房屋基础数据库。通过建立“一张图”安全动态监控总览，从建设、使用、维修等阶段构建房屋综合画像，探索建设房屋综合管理移动端，及房屋全生命周期画像管理，直观反映房屋各阶段的状态与特征。

以需求为导向，接下来，广州还将推动智慧多功能杆等载体布设，探索道路基础设施智能感知系统和城市云平台建设，完成5个以上智能网联汽车“车路云一体化”应用试点示范区建设，完成20个以上车联网创新场景应用，改善城市出行环境，提升城市数字化治理水平。

今年，广州进一步推动数字家庭试点应用拓展，探索在房地产、城市更新、保障房及老旧小区改造项目，建设数字家庭应用场景。新建全装修住宅同步配建光纤到户和移动通信基础设施，政府新建保障性住房项目因地制宜配置基本智能产品。同时，鼓励既有住宅分类推动数字家庭应用落地，强化消防和应急安全保障。

以“智变”迎“质变”，广州推动智能建造与城市更新相互赋能。在数字设计上，全面推广BIM技术，实现从设计、施工到运维的全生命周期信息集成与协同；在智能生产上，重点提升模块化部品、部件生产能力；在智能装备上，积极选用智能升降机、建筑机器人等先进设备；在装配式装修上，推广集成厨房、整体卫浴、收纳系统；在智能家居上，系统配置智能家电、智能厨卫等，加快建设人民满意的“好房子”。

来源：南方日报